南京今年首個共有產權房項目頤和芳庭的二批次房源10月11日起正式加推了！記者從房管部門獲悉，新一批共有產權房共計1048套，均價仍維持18009元/㎡，報名時間為10月11日-15日，昨天一天的申購人數已破千組。

　　頤和芳庭共有產權住房項目位于南京市棲霞區馬群街道馬高路和芝嘉東路交會處，總建筑面積約16.5萬平方米，內部規劃11棟現房住宅，共計1556套房源，全部為小高層住宅，戶型面積約48平方米-88平方米的單室至三室。周邊交通配套完善，有4線軌道環伺；自然景觀資源優越，鐘山盛景、秦淮新河百里風光帶綠意成蔭。同時，該項目還配套近2萬平方米的鄰里商業和科教系統，吸引眾多青年買家的關注。

　　頤和芳庭項目今年8月推出首批508套（實際供應506套）后，本次將剩余的1048套房源全部推出，目前該項目已經全部竣工，為毛坯現房，供應對象與前批次相同，仍分為兩類人群，分別為取得大專及以上學歷的無房家庭或個人、符合南京市人才購房資格的無房家庭或個人。從戶型上看，分為48平方米一室、60㎡兩室、78平方米兩室以及88平方米三室，整體銷售均價與前批房源一致，仍為18009元/㎡，最低首付款在20萬左右。記者了解到，在本次推出的1048套房源中，78平方米的戶型最多，共計548套，60平方米的戶型則有228套，48平方米和88平方米的戶型產品分別為156套和116套。

　　在今年9月26日舉行的首批房源搖號銷售中，500余套共有產權房吸引了2000多組家庭或個人參加公開搖號，最終成功選房450戶。新一批1048套房源的報名時間為10月11日，截止日期為10月15日，報名方式仍采取統一線上報名，申購家庭或個人需通過“南京房產微政務”（房幫寧）微信公眾號提出申請并上傳相關資料。在產權份額上，申購家庭或個人首次購買的產權份額比例為80%，剩余20%份額由南京安居保障房建設發展有限公司作為公有產權人持有。人才、南京戶籍家庭或個人自首次取得不動產權證滿5年后，非南京戶籍家庭或個人自首次取得不動產權證滿8年后，可申請轉讓共有產權住房。

　　●申購問答

　　①累計繳納6個月江蘇省級社保是否可以申請？

　　答：繳納江蘇省和南京市社保都可以。

　　②補繳的社保或納稅是否可計入累計繳納時限？

　　答：可以。

　　③在外地有房，南京無房是否可以申請？

　　答：在符合其他條件的情況下可以申請。（馬祚波）