日前，海淀區(qū)北太平莊街道學院南路32號社區(qū)16號樓的2部電梯已經(jīng)全部換新并進入試運行階段，困擾居民多年的電梯安全問題終于得到解決。

　　電梯故障頻發(fā)，維修還是更換？

　　“電梯有時會急停，太嚇人了！”學院南路32號社區(qū)16號樓建成于1986年，為總高度16層的高層建筑，在常住居民350余人中，超過半數(shù)都是老人。據(jù)了解，該樓的兩臺電梯中，一部于十多年前便完全停止了運行，另一部電梯也因主機老化、零部件老舊，需進行重大維修。不僅如此，這僅剩的一部電梯還時常發(fā)生故障，給居民的日常生活帶來諸多不便。

　　今年2月，16號樓電梯維修更換工作提上日程。由學院南路32號社區(qū)黨委牽頭，組織物業(yè)、物管會工作人員和樓門長、居民代表多次召開“高齡”電梯議事協(xié)商會議，廣泛征集民意，分別制定“維修”“更換”兩套工作方案。并通過三輪“掃樓入戶”，讓居民針對兩套方案進行意見表決。最終，多半住戶認為更換電梯比大修電梯更有價值，希望盡早對電梯進行更換。

　　更換迫在眉睫，資金如何籌集？

　　更換電梯，擺在最前頭的困難就是資金問題。這棟已經(jīng)建成了37年的老樓，公共維修資金在哪兒，還有多少？由于樓體年代久遠且產(chǎn)權(quán)單位破產(chǎn)，已經(jīng)沒有公共維修資金可用。北太平莊街道吹哨海淀區(qū)城市管理指揮中心、區(qū)房管局等單位，現(xiàn)場踏勘共同研討解決方案，確定以“政府補一點、居民出一點”的方式解決電梯更換資金的籌措問題。

　　隨后，社區(qū)召開電梯更換工作推進會，組織物業(yè)、物管會工作人員，樓門長、居民代表等，共同探討費用分攤方案。社區(qū)還多次召開社區(qū)黨員大會、居民代表會等，在不同場合詳細講解電梯更新的流程、工作進度以及需要居民配合的相關(guān)內(nèi)容。

　　盡管更換新電梯是大部分居民的共同心聲和殷切期盼，但資金籌措階段仍然阻力重重。多戶居民在征集初期表示不同意出資，部分低層業(yè)主不理解電梯更換分攤費用自己所需承擔的份額……對此，學院南路32號社區(qū)黨委書記、居委會主任毛浩銘帶領(lǐng)社工工作人員挨家挨戶耐心解釋說明。在眾多樓門長和居民代表的鼎力相助下，從不配合到理解、支持，大家對資金須按每家每戶的面積來分攤逐漸有了充分認識。

　　施工正式啟動，難題如何破解？

　　針對電梯設計、加裝速度、施工質(zhì)量、施工安全等多關(guān)難題，街道、社區(qū)帶領(lǐng)物業(yè)、居民代表從簽訂協(xié)議、評估報告、設計方案、施工備案等各環(huán)節(jié)嚴格把控，為電梯更換的推進提供最安心、放心的保障。同時，時刻把工程質(zhì)量和群眾安全放在首位，嚴把質(zhì)量安全關(guān)，并在現(xiàn)場督導施工方做好警示牌、圍擋等安全措施，保障居民日常出行安全。

　　“老舊小區(qū)更換電梯，不僅能夠方便老年人出行，改善群眾生活，對完善高層住宅使用功能、適應老齡化社會需求、提升群眾生活品質(zhì)具有重要意義。”毛浩銘說。截至目前，兩部電梯已全部完工，并通過“安全體檢”投入使用，困擾居民多年的電梯安全問題終于得到解決。（張昱）