“出讓金分兩次繳納，不但可以辦理登記，還可以拿著這個預告登記證明提前辦理一些后續手續，真是沒想到呀！”近日，在成功辦理土地使用權預告登記業務后，湖北某礦業公司負責人馬先生感激之情溢于言表。

　　該公司于2023年8月取得黃岡高新區一宗工業用地。黃岡高新區管委會服務專班了解到，該企業需要分兩期繳納土地出讓金，但是由此帶來的問題是，在后續辦理報件等手續過程中無法提供權屬證明。服務專班迅速組織市自然資源和規劃局利用科及不動產登記中心討論研究，決定依據《國務院辦公廳關于印發要素市場化配置綜合改革試點總體方案的通知》（國辦發〔2021〕51號）關于“市場化方式盤活存量用地”等文件精神，確定以“土地使用權預告登記”的方式為企業先行辦理預告登記證明，方便企業辦理后續報建等手續。

　　黃岡市自然資源和規劃局與該公司簽訂國有建設用地使用權出讓合同，黃岡高新區管委會與市不動產登記中心積極協助企業完善申請資料，并迅速辦理相關業務，為企業排憂解難。

　　近年來，黃岡高新區管委會把解決企業急難愁盼問題作為工作的出發點和落腳點，會同市自然資源和規劃局出臺了《高新區優化登記財產營商環境提升行動工作方案》，聯系市不動產登記中心實行了園區企業“一站式”服務模式，減免園區企業不動產登記費和測繪費，對園區企業辦理不動產登記實行容缺辦理，大力推進國有建設用地使用權預告登記。極大縮減企業辦理不動產登記時間和成本。（鄭聰 周航川 甘新紅）