隨著近郊“微度假”成為大眾旅游消費新訴求，鄉(xiāng)村民宿迎來黃金發(fā)展期。據(jù)不完全統(tǒng)計，山東省鄉(xiāng)村民宿約1.74萬家。為更好地把散落各地的民宿資源串珠成線，山東推動旅游民宿集聚區(qū)建設，依托沿湖、沿海、環(huán)山等風景秀麗區(qū)域和重點旅游景區(qū)等，形成某一區(qū)域內(nèi)民宿數(shù)量和民宿經(jīng)濟的規(guī)模效應，打造以民宿業(yè)態(tài)為主導產(chǎn)業(yè)、以民宿品牌為核心吸引的新型鄉(xiāng)村休閑度假部落、旅居生活社區(qū)，為鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。

　　強化政策引導

　　推動旅游民宿創(chuàng)新性發(fā)展

　　在淄博市淄川區(qū)太河鎮(zhèn)潭溪山景區(qū)海拔800米的崖壁上，由崖壁酒店、森林木屋及餐廳、書吧等配套休閑設施組成的齊長城清川上野奢探險度假營，是當?shù)卮蛟斓母咂焚|(zhì)酒店和特色民宿樣板。據(jù)介紹，太河鎮(zhèn)依托齊長城資源，統(tǒng)籌域內(nèi)山、水、林、瀑、村，創(chuàng)建齊長城宿集旅游民宿集聚區(qū)，全鎮(zhèn)民宿村達22個，每年與景區(qū)聯(lián)動引客100余萬人次，集群效應正逐步凸顯。

　　近日，山東公布第二批旅游民宿集聚區(qū)名單，齊長城宿集等19家旅游民宿集聚區(qū)成功創(chuàng)建。2020年以來，山東強化政策引導，推動民宿品牌共創(chuàng)、資源共享、市場共拓，相繼印發(fā)《關(guān)于促進旅游民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導意見》《山東省鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》等政策文件，就民宿合法合規(guī)性進行明確界定，推動統(tǒng)籌利用農(nóng)業(yè)、水利、旅游等方面涉農(nóng)資金重點支持旅游民宿集聚區(qū)基礎設施建設，撬動社會資本投資建設農(nóng)事體驗、鄉(xiāng)村民宿、特色美食等業(yè)態(tài)項目。經(jīng)過3年多的培育，山東旅游民宿集聚區(qū)建設形成了“政府認證、市場導向、多方參與”模式，濟南九如山、泰山九女峰等旅游民宿集聚區(qū)已頗具規(guī)模和影響力。

　　與此同時，山東多地創(chuàng)新證照辦理方式，探索推行公安、消防、文旅等多部門聯(lián)審聯(lián)批機制，破解民宿證照辦理難問題；引入“管家式”服務，打造主客共享的旅游體驗，不斷優(yōu)化旅游民宿發(fā)展環(huán)境。以臨沂市沂水縣為例，近年來，該縣成功創(chuàng)建院東頭旅游民宿集聚區(qū)，出臺《促進旅游民宿高質(zhì)量發(fā)展十條措施》，聯(lián)合金融機構(gòu)推出“宿信貸”產(chǎn)品，針對消防手續(xù)、特種行業(yè)許可手續(xù)推廣“幫扶辦”，通過政策集成、引導扶持、規(guī)范管理，極大提升了旅游民宿的吸引力與影響力。

　　實施產(chǎn)業(yè)融合

　　培育集成共生的轉(zhuǎn)型方式

　　“旅游民宿集聚區(qū)不是一塊牌子，而是一條創(chuàng)新發(fā)展的路子。”在中國旅游改革發(fā)展咨詢委員會委員孫小榮看來，山東首創(chuàng)旅游民宿集聚區(qū)概念，經(jīng)過多年培育，積極探索“集什么、聚什么”，并逐步向高品質(zhì)、精益化發(fā)展轉(zhuǎn)型。他認為，民宿生產(chǎn)在地化、創(chuàng)意化、定制化的生活方式，旅游民宿集聚區(qū)要集聚生活，滿足不同客群的差異化需求；與此同時，也要集合空間，通過經(jīng)營主體跨空間整合、營銷聯(lián)合等，構(gòu)建區(qū)域的內(nèi)循環(huán)生態(tài)，形成連片帶面輻射效應，從而更好地留住客源和人才。

　　近年來，山東把旅游民宿集聚區(qū)作為一種生活方式來打造，作為一種衍生多元業(yè)態(tài)的發(fā)展方式推進，通過促進三產(chǎn)融合及構(gòu)建“民宿+非遺”“民宿+書屋”等多元業(yè)態(tài)，全面延伸產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈，為集聚區(qū)帶來更可觀的經(jīng)濟收益，為游客提供更舒心的鄉(xiāng)村旅游體驗。

　　在泰安市九女峰片區(qū)，八樓村野有院民宿坐落于山野之巔，憑借與自然共生的環(huán)境及鄉(xiāng)間音樂室、露營地等休閑業(yè)態(tài)吸引了許多游客入住體驗。以尊重原有村落肌理和山野環(huán)境為前提，泰山九女峰旅游民宿集聚區(qū)打造各類民宿50家，突出“一村一品”“一村一韻”，變美麗風景為“美麗經(jīng)濟”。據(jù)山鄉(xiāng)集團（山東）九女峰鄉(xiāng)村振興有限公司常務副總經(jīng)理褚宏偉介紹，九女峰片區(qū)目前已建成野有院民宿、“故鄉(xiāng)的云”野奢度假酒店、“故鄉(xiāng)的月”沉浸式演出等項目，開展八樓市集、山享讀書會等多元文化活動，形成了以民宿為吸引力、多業(yè)并舉的鄉(xiāng)村休閑旅游新場景，帶動片區(qū)內(nèi)19個村連片興起。

　　突出品牌效應

　　激發(fā)鄉(xiāng)村旅游活力

　　自今年暑期以來，日照山海天旅游度假區(qū)吳家臺民俗旅游村每天接待游客數(shù)萬人次。近幾年，吳家臺村轉(zhuǎn)型升級“漁家樂”為精品民宿，打造富集海鮮、美食小吃、文藝表演等業(yè)態(tài)的“網(wǎng)紅街”，依托親海近海優(yōu)勢，由多家民宿主理人推出海產(chǎn)品采買、農(nóng)家菜體驗等特色服務，吸引許多外地游客“為一間房赴一座城”。日照市文化和旅游局相關(guān)負責人介紹，依托山海天旅游度假區(qū)核心旅游地帶，日照市創(chuàng)建了經(jīng)山歷海旅游民宿集聚區(qū)，涵蓋13個民俗旅游村，主打漁家風情、田園風光等休閑度假產(chǎn)品，培育了“不倦”等一批本土民宿品牌。

　　去年以來，臨沂市把民宿產(chǎn)業(yè)納入到“紅綠藍古今”旅游發(fā)展總體布局，注冊“沂蒙鄉(xiāng)愁”民宿品牌，以此為引領(lǐng)，打造一批輕休閑、微度假、慢生活鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品線路。今年8月，臨沂市命名并掛牌首批109家“沂蒙鄉(xiāng)愁”民宿，既形成了辨識度高、影響力強的地域IP形象標識，也帶動了資源、人才等向廣大鄉(xiāng)村流動。

　　談及民宿集聚發(fā)展面臨的問題，中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會顧問李明德認為，需警惕無限擴大規(guī)模的現(xiàn)象，能不能集聚、集聚到什么程度要交由市場決定。“集聚需要特色，要注重展示不影響單體民宿發(fā)展追求又彰顯整體性地域風貌的特色，如環(huán)境特色、建筑布局特色等，從而形成較高的市場識別度。”李明德說。

　　據(jù)了解，下一步，山東將堅持優(yōu)化業(yè)態(tài)產(chǎn)品，幫助民宿經(jīng)營主體以市場為導向調(diào)整發(fā)展模式，實現(xiàn)個性化、差異化經(jīng)營；同時，堅持集約化發(fā)展，加強資金、政策扶持，強化人才引育，形成區(qū)域優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢和互補優(yōu)勢，更好地推動鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展。（本報駐山東記者 孫叢叢）