青云譜區(qū)是江西省南昌市的老城區(qū)，也是省里的老工業(yè)基地。隨著一些大型工業(yè)企業(yè)陸續(xù)退城進園，小區(qū)老舊、產業(yè)空心化等問題突出。近年來，青云譜區(qū)圍繞“生態(tài)人文都市區(qū)、產業(yè)創(chuàng)新未來城”的戰(zhàn)略定位，發(fā)展樓宇經濟，推動產業(yè)轉型升級。昔日的老工業(yè)區(qū)，正向富有活力的都市新城轉變。

　　位于新溪橋西二路的洪都飛行樂園滑梯門口，小朋友排起了長隊。“這個飛行樂園是由原洪都家屬院一處廢棄水塘改建成的，孩子們在家門口就有了免費游樂場。”居民熊忠蓮說。

　　原洪都家屬院的大變樣，是青云譜區(qū)推進環(huán)境整治工作的一個縮影。2019年以來，青云譜區(qū)聘請專業(yè)的設計團隊，多方籌措資金，對129個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施改造，惠及居民21萬人。

　　“我們聚焦民生需求，努力把每個街區(qū)都打造成一個小景區(qū)，不斷提升群眾的幸福感。”青云譜區(qū)委副書記、區(qū)長汪眾華說。

　　街區(qū)漂亮了，大樓也別開生面。三家店街道電建大樓是青云譜區(qū)三家店街道品質特色樓宇，年納稅額超億元。大廳的“樓層總索引”被多家電建旗下公司名稱占滿，年輕人進進出出，生機勃勃。

　　“目前，電建大樓已入駐了中電建城市建設有限公司、電控工程公司等17家公司，產業(yè)集聚度高。”中國電建集團江西公司負責人鄒勝萍介紹，公司打算將現(xiàn)有的93.47畝低效用地再開發(fā)，通過集聚上下游、鏈接左右岸、延長產業(yè)鏈，推動樓宇經濟集群化、規(guī)模化發(fā)展，探索“產業(yè)園區(qū)+樓宇”模式，歸攏集聚打造江西電建總部基地。

　　在青云譜區(qū)，像電建大樓這樣的稅收“億元大樓”正不斷涌現(xiàn)。今年1—10月份，全區(qū)26棟在運營樓宇共產生稅收收入11.65億元，同比增長30.63%，樓宇經濟稅收收入占全區(qū)財政總收入的30.77%。

　　“最近生意如何？有沒有什么困難？”青云譜鎮(zhèn)樓宇經濟服務中心專員溫之萍一進入頤高廣場，就碰到了剛入駐不久的江西卡泰馳汽車銷售服務公司負責人龔寬寬。“區(qū)里沒有機動車登記服務站，顧客買了車還要到很遠地方去辦手續(xù)，不太方便。”龔寬寬隨口一句話，溫之萍就記了下來。鎮(zhèn)里收到信息后，第一時間梳理需求并函報區(qū)政府，目前車管所落地方案已初步通過。

　　“我們大力推行‘四下基層三訪三促’工作機制，讓問題‘不出樓’，把服務‘送上樓’，每名干部在樓宇一線強本領、轉作風，把‘民之所盼’變成‘民之所贊’。”青云譜區(qū)委書記葉修堂說。（記者 鄭少忠）