《北京豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)地區(qū)FT00-0504、0505、0513-0516街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）》日前公布，大紅門(mén)地區(qū)將構(gòu)建“兩軸四區(qū)、一帶多點(diǎn)”空間結(jié)構(gòu)，依托南苑路和現(xiàn)狀大紅門(mén)路構(gòu)建“禮樂(lè)”雙軸。

　　形成城市南部地區(qū)就業(yè)中心

　　大紅門(mén)地區(qū)位于豐臺(tái)區(qū)東部，北至東城、豐臺(tái)區(qū)界，南至南四環(huán)路，東至光彩路，西至馬家堡東路，總用地面積7.59平方公里。根據(jù)規(guī)劃，大紅門(mén)地區(qū)將建設(shè)成為新時(shí)代服務(wù)保障首都功能的示范區(qū)、帶動(dòng)城市南部地區(qū)發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)、有國(guó)際吸引力的首都商務(wù)新高地和有世界影響力的文化藝術(shù)新中心。

　　落實(shí)分區(qū)規(guī)劃和街區(qū)指引的人口規(guī)模要求，大紅門(mén)規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃居住人口總規(guī)模上限為13.16萬(wàn)人，就業(yè)崗位總規(guī)模約11.79萬(wàn)個(gè)，將形成城市南部地區(qū)的就業(yè)中心。規(guī)劃范圍內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模732.73公頃，總建筑規(guī)模不超過(guò)1147.41萬(wàn)平方米。

　　規(guī)劃“兩軸四區(qū)、一帶多點(diǎn)”

　　大紅門(mén)地區(qū)將以中軸為統(tǒng)領(lǐng)，規(guī)劃形成“兩軸四區(qū)、一帶多點(diǎn)”的整體空間結(jié)構(gòu)。

　　“兩軸”即依托南苑路和現(xiàn)狀大紅門(mén)路構(gòu)建“禮樂(lè)”雙軸：沿南苑路布局大型公共建筑和文化商務(wù)辦公建筑，以秩序性空間序列打造“禮軸”，體現(xiàn)禮儀感和莊重感；沿古御道布局特色商業(yè)和休閑空間，以靈動(dòng)的多樣場(chǎng)所形成“樂(lè)軸”，體現(xiàn)人文性與活力性。“四區(qū)”即依據(jù)主導(dǎo)功能劃分御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門(mén)文化商務(wù)區(qū)和兩側(cè)的生活服務(wù)配套區(qū)。“一帶”即建設(shè)涼水河生態(tài)景觀帶，形成北京南部地區(qū)的高品質(zhì)濱水活力走廊。“多點(diǎn)”即沿“禮樂(lè)”雙軸塑造多個(gè)功能節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)建設(shè)大紅門(mén)御道步行街、福海文化公園、大紅門(mén)藝術(shù)公園、文化商務(wù)新紅門(mén)4個(gè)核心節(jié)點(diǎn)，形成彰顯中華文化自信、展現(xiàn)新時(shí)代首都建設(shè)風(fēng)范的重要窗口。

　　新建筑高度嚴(yán)控在40米以下

　　大紅門(mén)地區(qū)空間布局與分區(qū)管控方面，將細(xì)化生產(chǎn)生活生態(tài)空間布局，框定生態(tài)、生產(chǎn)、生活三類(lèi)用地規(guī)模總量。

　　規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地規(guī)模不低于88.69公頃，以涼水河及沿岸綠地為核心，營(yíng)造藍(lán)綠環(huán)繞的空間特色。規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模不超過(guò)115.78公頃，將有序推動(dòng)城市更新，提高存量用地使用效率。規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地總量不再增加，規(guī)劃居住用地不超過(guò)209.87公頃。

　　根據(jù)規(guī)劃，南苑路沿線新建建筑高度嚴(yán)控在40米以下。規(guī)劃還將大紅門(mén)地區(qū)劃定為48個(gè)主導(dǎo)功能分區(qū)，沿南苑路劃定11個(gè)商業(yè)商務(wù)主導(dǎo)區(qū)，沿涼水河劃定8個(gè)綠地水域主導(dǎo)區(qū)，依托東西兩側(cè)居住用地劃定18個(gè)居住主導(dǎo)區(qū)，劃定5個(gè)公共服務(wù)主導(dǎo)區(qū)，重點(diǎn)推進(jìn)重大項(xiàng)目選址工作，完善區(qū)域性體育、醫(yī)療和文化設(shè)施布局。結(jié)合首都功能區(qū)及軌道站點(diǎn)劃定6個(gè)混合功能主導(dǎo)區(qū)，重點(diǎn)地區(qū)承載文化博覽、國(guó)際金融等功能。

　　兩條景觀視廊特色鮮明

　　按照規(guī)劃，大紅門(mén)地區(qū)將構(gòu)建“一軸、兩廊、多點(diǎn)”的整體景觀格局，打造具有“中國(guó)氣質(zhì)、南苑風(fēng)韻、國(guó)際風(fēng)尚”的整體風(fēng)貌。

　　“一軸”即構(gòu)建城市景觀中軸，在南苑路沿線增加公共綠地、重塑兩側(cè)建筑風(fēng)貌。“兩廊”即沿大紅門(mén)路和涼水河打造兩條景觀視廊，將大紅門(mén)路改造為御道步行街，形成以都市休閑為特色的景觀視廊；改善涼水河沿線藍(lán)綠空間，形成具有生態(tài)活力的景觀視廊。“多點(diǎn)”即設(shè)置多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)和地標(biāo)建筑，重點(diǎn)打造福海文化公園、大紅門(mén)藝術(shù)公園兩處一級(jí)景觀節(jié)點(diǎn)及三河（涼水河、馬草河、旱河）水岸公園等多個(gè)二級(jí)景觀節(jié)點(diǎn)。

　　以街區(qū)為單位布局社區(qū)會(huì)客廳

　　規(guī)劃充分考慮了大紅門(mén)地區(qū)的公共空間布局。根據(jù)規(guī)劃，大紅門(mén)地區(qū)將以軌道站點(diǎn)為中心，按照300米半徑劃定7處軌道交通一體化管控范圍，以商業(yè)、辦公、居住、公共服務(wù)、文化娛樂(lè)等功能為主，圍繞站點(diǎn)構(gòu)建由地面人行道、地下通道、空中連廊、過(guò)街天橋等多類(lèi)型空間構(gòu)成的立體化步行網(wǎng)絡(luò)。

　　大紅門(mén)地區(qū)還將通過(guò)騰退閑置用地、商業(yè)服務(wù)用地兼容公共服務(wù)功能等途徑，以街區(qū)為單位布局社區(qū)會(huì)客廳，形成綜合性社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。社區(qū)會(huì)客廳分為基本保障型和品質(zhì)提升型，其中基本保障型社區(qū)會(huì)客廳應(yīng)配置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)助殘服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)文化設(shè)施和體育設(shè)施、社區(qū)管理服務(wù)用房、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、再生資源回收站和公共衛(wèi)生間等。