原標題：本市首例非居住建筑改建租賃住房項目落地

　　閑置辦公樓改造出728套安居房源

　　北京市豐臺區郭公莊中街18號院5號樓，曾經的閑置辦公樓如今變成了一個有728套房屋的保障性租賃住房。昨天(9日)，記者從豐臺區獲悉，這是北京市首例非居住建筑改建租賃住房項目，對接大學畢業生的129套房源已完成登記審核，將于本月完成選房。

　　豐臺區住建委相關負責人介紹，2022年，豐臺區依據《北京市保障性租賃住房建設導則（試行）》，梳理非居住建筑改建租賃住房工作流程，形成了以結構安全底線、消防安全底線、室內環境安全底線加企業自主承諾的“3+1豐臺模式”，在全市率先完成豐臺區郭公莊中街18號院5號樓改建保障性租賃住房工作。

　　項目距地鐵9號線、房山線郭公莊站50米，原為閑置辦公樓，建筑面積2.89萬平方米。改建完成后，變身擁有728套房源的保障性租賃住房——龍湖冠寓。目前一期277套房屋已具備入住條件，一期8至10層148間房屋將對外出租。二期441套預計將于2月完工。

　　為解決新畢業大學生群體住房問題，促進畢業生留京就業創業，豐臺區落實新畢業大學生保障性租賃住房試點工作，將該項目4至7層129套房源作為豐臺區第一批對接大學畢業生試點項目，目前登記審核工作已結束，預計將于本月完成選房。

　　豐臺區持續完善以公租房、保障性租賃住房、共有產權住房、安置房為主，符合首都實際的新時期住房保障制度體系。2022年，實現各類保障性住房開工建設11582套，竣工10277套，均超額完成年度任務。2023年，豐臺區將重點推進右安門集租房、東河沿公租房、程莊路3號棚改安置房等項目實現開工，梳理存量土地、房屋資源情況，進一步挖掘非居改建、企事業單位自有用地等項目資源，通過新建、改建等方式多渠道建設籌集保障性住房房源。