7家閑置載體盤活項目

　　南開區(qū) 泰達薈

　　南開區(qū) 海光MALL

　　武清區(qū) 隆悅城

　　河北區(qū) 凱文匯

　　濱海新區(qū) 漢沽萬達廣場

　　紅橋區(qū) 大成廣場

　　南開區(qū) 悅動廣場

　　3家新建項目

　　西青區(qū) 龍湖天津梅江天街

　　武清區(qū) 澳康達（天津）名車廣場

　　靜海區(qū) 天街商業(yè)廣場

　　記者從市商務局獲悉，今年以來，全市商務系統(tǒng)持續(xù)推進盤活存量、培育增量、提升質量“三量”工作，加強商業(yè)綜合體建設調度與招商對接，預計全年共有10家大型商業(yè)綜合體開門迎客，累計新增商業(yè)面積91萬平方米，進駐商戶800余家，創(chuàng)造就業(yè)崗位1.2萬個。

　　經(jīng)過一年的改造和籌備，16日，位于南開區(qū)老城廂商圈的泰達薈正式開業(yè)，包含科技體驗、生活服務等主要業(yè)態(tài)。作為其中的主力店鋪，京東MALL集合了電子數(shù)碼、智慧家居等特色產(chǎn)品，開業(yè)以來推出滿減、折扣等優(yōu)惠活動，受到消費者青睞。

　　“從年貨節(jié)到‘6·18’再到‘雙11’，我們會推出全年度的系列主題促銷活動，提升銷售規(guī)模，打造京津冀地區(qū)最大的3C家電體驗店。”京東五星電器天津分部相關負責人表示。

　　除泰達薈之外，今年，我市還將有海光MALL、隆悅城、凱文匯、漢沽萬達廣場、大成廣場、悅動廣場6家閑置載體盤活項目以及龍湖天津梅江天街、澳康達（天津）名車廣場、天街商業(yè)廣場3家新建項目正式開業(yè)。各項目將持續(xù)豐富我市消費業(yè)態(tài)，融合文化旅游、時尚科技、創(chuàng)意體驗等元素，在為本地市場注入新動能的同時，提升天津對周邊地區(qū)消費者的吸引力。

　　距離武清區(qū)佛羅倫薩小鎮(zhèn)1公里之外，澳康達（天津）名車廣場已經(jīng)拔地而起，開業(yè)后將成為華北地區(qū)最大的二手車交易地標，輻射京津冀乃至北方汽車市場。據(jù)了解，該項目設有汽車銷售中心、評估中心、金融中心、售前售后中心、車管所等，13萬平方米的汽車綜合體功能多樣，可以為數(shù)百萬的高端客群提供二手車交易一站式服務，預計今年7月開業(yè)。

　　此外，新建項目中的龍湖天津梅江天街是龍湖集團在津首個商業(yè)項目，坐落在西青區(qū)，總商業(yè)體量達12.8萬平方米。項目定位為“城市美好生活力中心”，其中包含品質時尚零售、新潮娛樂體驗、全時段餐飲等多元業(yè)態(tài)，將打造運動集合場、餐飲社交空間和全媒體數(shù)字藝術氛圍場景。

　　值得一提的是，10家新開大型商業(yè)綜合體中，閑置載體盤活項目數(shù)量占到七成。對此，市商務局相關負責人表示，近年來，我市多措并舉盤活存量，聚焦商業(yè)載體煥新，已連續(xù)3年召開重點商業(yè)項目招商推介會，組織企業(yè)赴北京、重慶、香港等地召開專場招商對接會，市商務局還會同相關部門制定了小洋樓招商引資、閑置樓宇盤活、社區(qū)商業(yè)配置規(guī)范指引等政策。“今年的新項目中有很多盤活的案例，比如，南開區(qū)的海光MALL項目將利用原家樂福海光寺店的載體空間，對1層至3層進行改造，打造集餐飲、娛樂、教培、超市于一體的商業(yè)綜合體；濱海新區(qū)的漢沽萬達廣場項目將對一商友誼廣場及漢友百貨商業(yè)體進行整體提升改造，還會引進多家區(qū)域首店；紅橋區(qū)將分期盤活大成廣場閑置載體，引入2.8萬平方米的大成萬禧新能源汽車展示中心及配套商業(yè)。”該負責人介紹，除此之外，南開區(qū)悅動廣場、河北區(qū)凱文匯等項目也位于傳統(tǒng)核心商圈，通過對接專業(yè)運營商并進行裝修改造，商圈將實現(xiàn)整體升級。

　　越來越多的高品質商業(yè)載體正加速在津布局。記者了解到，國金購物中心、金玉府、港鐵·天閱MALL、DX年輕力中心、光啟商業(yè)綜合體等20余個商業(yè)項目也正在建設或改造過程中，預計于2025年至2027年陸續(xù)亮相。其中，國金購物中心位于南京路與濱江道交匯處，建成后將與周邊酒店、寫字樓及其他商業(yè)體連通，成為我市又一商業(yè)地標和高端消費集聚地。

　　市商務局相關負責人表示，今年，我市將繼續(xù)推動商業(yè)載體建設，組織各商圈大力發(fā)展首店經(jīng)濟、首發(fā)經(jīng)濟，聚焦商旅文體融合發(fā)展，植入新品牌、新業(yè)態(tài)、新場景，加快打造多功能、綜合性的消費新空間，將更多優(yōu)質資源引入天津，助力培育建設國際消費中心城市。（記者 馬曉冬）